2008〜2018年築, 専有面積87.20㎡〜107.20㎡の平均販売価格
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ロイヤルガーデン中山下弐番館
岡山県岡山市北区中山下一丁目
/ 郵便局前駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 97.2㎡の場合
相場
4,509万円
46.4万円/㎡
2,673
3,897
5,121
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,121万円
40.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤルガーデン中山下弐番館
5,000万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 97.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,000万円 | 51.4万円 | 3階 | 97.2㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ロイヤルガーデン中山下弐番館 岡山市北区中山下一丁目 | 郵便局前駅3分 | 5,000万円 | 51.4万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅12分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,130万円 | 42.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,080万円 | 39.0万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 4,300万円 | 39.3万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/16 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,690万円 | 48.7万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/19 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 5,500万円 | 58.2万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅20分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/21 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 岡山市北区駅前町二丁目 | 岡山駅5分 | 4,750万円 | 60.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/29 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,390万円 | 38.9万円 | 87.17㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/27 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅13分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/27 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | アルファスマート西古松西公園 岡山市北区西古松西町 | 『大元』駅12分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 岡山駅17分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター野田屋町 岡山市北区野田屋町一丁目 | 岡山駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | アルファステイツ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅10分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/03 | アルファステイツ後楽園通り 岡山市北区弓之町 | 城下駅6分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
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